AUCTION:

Date: Thursday, 20 December 2018 @ 10:00

Place: Eastford Country Estate, Old Cape road, Paradise, Knysna

Enquiries: 044-8782877 | 0833 777 390 (Wiidke) | w {@} vanrensburgsauctions.co.za

To download the Conditions of Sale please click on the following link: CONDITIONS OF SALE EASTFORD

Eastford Country Estate is a private estate comprising 21 properties, all with spectacular mountain and lagoon views from the elevated position .

Property details
• Brand new Manor house of ±700m² on 3 levels
• 6 bedrooms en-suite
• Entrance hall
• Open plan kitchen / dining room / lounge
• Lounge has fireplace
• Open fireplace on stoep
• Outside built-in braai area
• Guest toilet
• Outside enclosed bar area
• Pajama lounge with fireplace
• Open study
Extras
• Rim-flow swimming pool
• Double garage
• Staff quarters

Levies
± R 1000 pm

R&T
± R 1800 pm

Datum: Vrydag, 21 Desember @ 10:00

Plek: By die perseel genaamd “Hellou Julle”, Skimmelkransrylaan, Heroldsbaai

Besigtiging: Per afspraak

Navrae: 044-8782877 | 0833 777 390 (Wiidke) | w {at} vanrensburgsauctions.co.za

Laai die Verkoopsvoorwaardes af deur op die volgende skakel te kliek: VERKOOPSVOORWAARDES HEROLDSBAAI

Hierdie eiendom is puik geleë binne 50m van die hoofstrand van Heroldsbaai. Die lae-onderhoud woonhuis is stewig gebou op drie vlakke, en word verdeel in twee identiese wooneenhede. Toegang van eenheid tot eenheid is alreeds in plek, en dus kan die woonhuis ook gebruik word as ‘n 6-slaapkamer, 4-badkamer woning.

Besonderhede

Erf Grootte: 316m²

Samestelling

Elke wooneenheid bestaan uit:

Eerste vloer

• 2 slaapkamers
• 1 en-suite badkamer
• Klein waskamer

Tweede vloer

• 1 slaapkamer met balkon
• 1 badkamer
• Oopplan kombuis / leefkamer

Derde vlak

• Ruim braai area op dak, met braai-plekke

Dan is daar ook 2 stoorkamers op die eerste en tweede vloer, met buite deure.

Parkering: Twee voertuie kan parkeer op straatvlak teenaan die huis.

Die woning het ook ‘n hitte-pomp en 2 geysers.

Die eiendom leen homself daartoe om mede-eienaars te hê, en is veral ieaal vir 2 gesinne as mede-eienaars in die uiters gesogte kusdorp, etlike meters van die strand.

Voorwaardes | Veilingreëls

• 10% Deposito betaalbaar deur die koper op die dag van die veiling
• 9% (BTW ingesluit) afslaerskommissie betaalbaar deur die koper op die dag van die veiling
• Hereregte betaalbaar op koopprys
• Besit teen registrasie van transport
• Periode vir hoër aanbiedinge sal binnekort bevestig word. Die Verkoper behou wel die reg om die aanbod enige tyd tydens die periode te aanvaar of van die hand te wys.
• Die koper moet binne 30 dae van aanvaarding waarborge lewer vir die balans van die koopprys.
• Die koper betaal alle koste ten opsigte van die gee en neem van oordrag (Oordragkoste)
• Besit teen registrasie van transport
• Geen agterstallige kostes betaalbaar deur die koper nie
• Die hoogste bieer is gebonde aan sy/haar bod tot en met – datum sal bevestig word
• ‘n Bod wat gemaak is kan nie ontrek word nie.
• Die eiendom word verkoop onderworpe aan die goedkeuring van die verkoper.
• Die veiling word gehou met die reg om te bie namens die eienaar of afslaers, in welke geval die eienaar of afslaer, of enige persoon namens die eienaar of afslaer, aan die veiling mag deelneem.
• Die afslaers behou die reg om enige persoon tot die perseel toegang te wyer
• Die veiling word gehou in terme van Art (4) van die Gebruikers Beskermings Wet, wat Art 55 & 56 uitstluit.
• FICA dokumente nodig vir registrasie (ID en bewys van woonadres)

VEILING: WOONHUIS OP DIE SEE, BUFFELSBAAI

Datum: Vrydag, 28 Desember 2018 @ 12:00

Adres: Sandstraat 202, Buffelsbaai

Erf grootte: 514 m²

Navrae: 044-8782877 | 082 555 9405 (George) | 0833 777 232 (Louis) | lize {@} vanrensburgsauctions.co.za

Kliek op die skakel om die Verkoopsvoorwaardes af te laai CONDITIONS OF SALE BUFFALO BAY

Samestelling:

6-Slaapkamers en-suite met ingeboude kaste

Groot leefarea / tv kamer/ eetkamer

Kroeg met kaggel

Gaste toilet

Groot oopplan kombuis

Braaikamer met onbelemmerde see uitsigte en glas oopvou deure wat uitloop op ‘n patio

Buite toilet + buitekamer

Trappe direk na see

Munisipale informasie:

Maandelikse belastings: ± R4805 p/m

Waardasie: R8 185 000

Voorwaardes | Veilingreëls

• 10% Deposito betaalbaar deur die koper op die dag van die veiling
• 5.75% (BTW ingesluit) afslaerskommissie betaalbaar deur die koper op die dag van die veiling
• Hereregte betaalbaar op koopprys
• Besit teen registrasie van transport
• Periode vir hoër aanbiedinge sal binnekort bevestig word. Die Verkoper behou wel die reg om die aanbod enige tyd tydens die periode te aanvaar of van die hand te wys.
• Die koper moet binne 30 dae van aanvaarding waarborge lewer vir die balans van die koopprys.
• Die koper betaal alle koste ten opsigte van die gee en neem van oordrag (Oordragkoste)
• Besit teen registrasie van transport
• Geen agterstallige kostes betaalbaar deur die koper nie
• Die hoogste bieer is gebonde aan sy/haar – datums sal bevestig word
• ‘n Bod wat gemaak is kan nie ontrek word nie.
• Die eiendom word verkoop onderworpe aan die goedkeuring van die verkoper.
• Die veiling word gehou met die reg om te bie namens die eienaar of afslaers, in welke geval die eienaar of afslaer, of enige persoon namens die eienaar of afslaer, aan die veiling mag deelneem.
• Die afslaers behou die reg om enige persoon tot die perseel toegang te wyer
• Die veiling word gehou in terme van Art (4) van die Gebruikers Beskermings Wet, wat Art 55 & 56 uitstluit.
• FICA dokumente nodig vir registrasie (ID en bewys van woonadres)